Pořiďte si hypotéku na družstevní byt online

Vedle osobního vlastnictví existuje družstevní vlastnictví bytu. Zatímco u prvního případu není hypotéka žádný problém, hypotéka na družstevní byt bývá problematická téměř vždy. Důvod spočívá ve vlastnictví. U osobního vlastnictví jste vlastníkem konkrétní bytové jednotky, v případě družstevního vlastnictví však “vlastníte” pouze členský podíl. A pouhým podílem ručit nelze.

Vzhledem k tomu, že hypotéku je nutné VŽDY zajistit zástavním právem k nemovitosti, banky na družstevní byty hypotéky poskytovat odmítají. V takovém případě existuje jiné řešení. Nejjednodušším je použít jako zástavu jinou nemovitost. To je však možné pouze tehdy, pokud takovou nemovitost kupující má (nebo jeho příbuzní, kteří se zástavou souhlasí).

Další možností při koupi družstevního bytu je tzv. předhypoteční úvěr. V takovém případě je však nutné dodržet podmínku, která spočívá v převzetí bytu do osobního vlastnictví a to nejpozději do dvou let od koupi. Po dobu trvání předhypotečního úvěru jsou splácené pouze úroky, které jsou však méně výhodné. Po změně vlastnictví je úvěr ihned splacen klasickou hypotékou.

Operátor

Odeslali jste formulář, co bude dál?

V průměru do 5 minut se vám ozve zákaznická linka, která vás propojí s hypotečním poradcem. Ten s vámi provede přesnou kalkulaci s nejvýhodnější hypotékou přímo na míru.


Stránky

Jaké dokumenty budete potřebovat

Povaha dokumentů se mění v závislosti na vaší poptávce, ale nejčastěji se jedná o dva průkazy totožnosti, potvrzení o pravidelném příjmu a v případě účelové hypotéky i kupní smlouvu.


Bezpečnost

Není se čeho obávat

Vyplnění poptávky je zcela nezávazné, nemusíte tak mít strach z neuváženého rozhodnutí. Vaše údaje nepředáváme bez vašeho souhlasu třetím stranám a vaše data jsou u nás naprosto v bezpečí.

Proč žádat o hypotéku u nás?

Sjednáme vám
nejnižší úrokové sazby na trhu

 

Průměrně s námi lidé ušetří
přes 94 000 Kč

 

Celým procesem vás provedou
naši hypoteční specialisté

 

Vysoká míra schvalovatelnosti,
přes 1000 spokojených klientů

 

Šetříme váš čas,
kalkulace do 5 minut

 

Říkají o nás

  • Testimonial 1

    Ivana J.

    25.2.2020, Praha

    Chtěli jsme si s manželem pořídit malý dům ze Prahou ale potřebovali jsme 100% hypotéku s co nejnižšími splátkami. Na Ideální hypotéce nám pomohli přesně takovou hypotéku najít. Navíc šlo většinu věcí k hypotéce zařídit online.

    Testimonial 1

    Karel H.

    14.6.2020, Litoměřice

    Nejprve jsem obíhal různé hypoteční agentury v našem městě. Pak jsem ale narazil při hledání informací o hypotékách na idealni-hypoteka.cz a jen ze zvědavosti jsem si nechal udělat kalkulaci. Byla to dobrá volba, protože díky nim mám hypotéku s úrokem 1,9 %.

Chci nezávazně spočítat hypotéku

Odklad splátek hypotéky – jaké jsou výhody a rizika?

14.06.2021

Odklad splátek vás může zachránit, když se dostanete do finanční tísně a opravdu nemáte z čeho hypotéku platit. Na druhou stranu s sebou nese i nevýhody, které je dobré brát v potaz. Podívejte se, kdy vám odklad splátek pomůže a kdy pro vás nebude tou nejlepší volbou.

Zobrazit celý článek

Jaká jsou největší rizika hypotečního úvěru?

12.05.2021

Hypotéka často představuje jedinou šanci, jak si pořídit vlastní bydlení. Pokud právě stojíte před podepsáním hypotečního úvěru, důkladně své rozhodnutí zvažte. Hypotéka je závazek na desítky let, a i když je vidina vlastního bydlení lákavá, měli byste si být vědomi, jaká jsou rizika hypotečního úvěru.

Zobrazit celý článek

Vyplatí se počkat na nižší ceny nemovitostí?

12.04.2021

Pandemie koronaviru výrazně zasáhla naše životy, ale také řadu odvětví. Výjimkou není ani trh s realitami. Jak koronavirus ovlivňuje hodnotu nemovitostí? Je teď ideální čas na nákup domu či bytu, nebo se vyplatí počkat na nižší ceny nemovitostí?

Zobrazit celý článek