Aktuality

ČNB bankám: Hypotéky poskytujte pouze prověřeným klientům

České banky jsou při poskytování hypoték mnohem více opatrnější. Důvodem nejsou pouze doporučení od ČNB, ale také aktuální vývoj ekonomiky a trhu s nemovitostmi v ČR. Ceny nemovitosti totiž neustále rostou. To samé platí také pro úrokové sazby u hypoték, které pod delší době začaly stoupat.

Konkurenční boj likviduje poplatky spojené hypotékami

S hypotékami byly vždy spojené ne zrovna nízké poplatky za vyřízení hypotéky a vedení úvěrového účtu. V minulosti nebyly neobvyklé ani poplatky ve výši několika desítek tisíc korun. Za posledních pár let se však poplatková politika bank hodně změnila. Může za to silný konkurenční boj mezi bankami, který poplatky tlačí dolů. V současné době si poplatek za vyřízení hypotéky účtují pouze tři banky z jedenáct.

Centrální banka omezuje poskytování hypoték. Kdo má šanci ji získat?

V posledních měsících centrální banka značně zpřísnila podmínky získání hypoték z obavy přehřátí realitního trhu. Důvodem jsou klesající úvěrové sazby, které zájem o hypotéky vyhnaly na maximum. Ještě před rokem získal hypotéku téměř každý, kdo o ní požádal. Výsledkem jsou stále vyšší cen nemovitostí a rostoucí celková zadluženost českých domácností.

Prodáváme nemovitost: Jak zajistit správný odhad ceny?

Prvním krokem k úspěšnému prodeji či výhodné koupi nemovitosti je odhad reálné ceny odborníkem. Odborný odhad ceny nemovitostí je potřeba hned několikrát. Kromě toho, že slouží ke kontrole požadované částky a její skutečné hodnoty, je jedním z požadovaných dokladů při žádosti o hypotéku a také slouží k výpočtu daně z nabytí nemovité věci.

Předčasné splacení hypotéky v roce 2017. Jak na to?

Bývaly doby, kdy se lidé předčasnému splacení hypotéky vyhýbali jako čert kříži. Za svou dobrou vůli obdrželi akorát dopis s nařízením zaplatit nehorázně vysoké sankce.To už naštěstí neplatí. Pravidla předčasného splacení hypoték změnil nový zákon o spotřebitelském úvěru. Díky němu Češi za předčasné splacení nemusí zaplatit ani korunu.

Získat hypotéku je od dubna těžší

Uplynulé měsíce přály lidem, kteří se rozhodli pro pořízení vlastní bydlení. Úrokové sazby byly nízké, podmínky příznivé. Dobrým časům však odzvonilo a nespokojení lidé ukazují na Českou národní banku jako na viníka. Od dubna totiž platí přísnější podmínky a získat hypotéku je pro střední třídu stále obtížnější.

Chcete si vzít hypotéku? Víme, na co si dát pozor

Zájem o hypotéky je stále velmi vysoký i přesto, že ceny nemovitostí jsou vysoké a úrokové sazby začaly pomalu růst vzhůru. Důvodem jsou obavy ze stále přísnějších podmínek hypoték, díky kterým hodně lidí na hypotéku v nejbližší době nedosáhne. Poradíme vám, jaké záludnosti na vás mohou čekat, a jak se jim vyhnout.

Jak připravit rodinný rozpočet na hypotéku

Hypotéka. Pro mnoho mladých párů jediná šance, jak získat finance na vlastní bydlení a osamostatnit se. Jenomže hypotéka není krátkodobý úvěr, který je možné splatit za pár let. Žadatelé se musí připravit na desítky let splácení – nejčastěji 30 let – a být si vědomi, že v případě neschopnosti splácet (při ztrátě zaměstnání nebo náhlých finančních výdajích) mohou nastat zásadní komplikace ohrožující vysněnou střechu nad hlavou.

Tři způsoby, jak se vypořádat s hypotékou po rozvodu

Je smutnou pravdou, že splácení hypotéky obvykle trvá déle než většina manželství. Lidé se zamilují, vezmou se a na společnou hypotéku si pořídí byt. Po pár letech je vzájemná náklonnost přejde a rozvedou se. Hypotéka však zůstává jejich společným dluhem a rozvedený pár by jej měl vyřešit nejlépe k oboustranné spokojenosti. Na výběr mají ze 3 možností.