Aktuality

Stejný byt za 2 nebo 5 milionů? Záleží na lokalitě

Rozdíly v cenách prakticky identických bytů jsou mnohdy závratné. Nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů, pohybující se v současnosti okolo 2%, zvýšily zájem o koupi nemovitostí. Poptávka je velmi vysoká a přirozenou reakcí trhu je zvyšování cen. Například za byt s identickými parametry (rozloha, stav domu, ve kterém se nachází atd.) může být v závislosti na lokalitě rozdíl několik milionů korun.

Zákon živnostníkům omezí možnosti, jak získat hypotéku

Drobní živnostníci již nyní mají problém získat hypotéku na vlastní bydlení. Nyní to budou mít kvůli novele zákona o spotřebitelském úvěru ještě těžší. Důvodem bude zpřísnění podmínek pro získání jakéhokoliv úvěru, hypotéky nevyjímaje. Banky a další poskytovatelé úvěru budou totiž povinni důkladněji zkoumat bonitu klienta.

Hypotéka a výstavba domu svépomocí - jaká jsou její specifika?

Financování koupě domu či bytu pomocí hypotéky je poměrně jasné. Vyhlédnutá nemovitost má svoji cenu, se kterou se při žádosti o úvěr počítá. Pokud ale chcete hypotéčním úvěrem financovat stavbu domu, je vše trochu složitější.

Zmizí 100% hypotéky z trhu?

České národní bance se dlouhodobě nelíbí trend poskytování 100% hypoték, které považuje za velice riskantní. Proto vydala doporučení, jež mají 100% hypotéky výrazně omezit a nejlépe z nabídek všech poskytovatelů úplně vymazat. ČNB tímto krokem chce předejít nadměrnému zadlužování českých domácností.

Hypotéky: Jak výhodně refinancovat a ušetřit

Možná patříte mezi ty, kteří si nemovitost na hypotéku kupovali již před pár lety. Tehdy byly úrokové sazby vyšší a hypotéky méně výhodné. Pokud však chcete bydlet ve svém, není na výběr. Když nyní sledujete nízké úrokové sazby, chytáte se za hlavu. Nemusíte. Se správným refinancováním můžete na nízký úrok dosáhnout také vy.

Během letních prázdnin hypoteční akce nečekejte

Červen byl, co se hypoték týče, opravdu rekordním měsícem. S červencem však přišla ledová sprcha. Ačkoliv se úrokové sazby u hypotéky výrazně nezměnily, zájem o ně značné poklesl. Je sice pravda, že během letních prázdnin bývá zájem o hypotéky nižší, ale tentokrát šlo o opravdu rekordně nízká čísla.

Čekají nás přísnější podmínky u hypoték?

Novela zákona o spotřebitelském úvěru měla vejít v platnost již v první polovině tohoto roku. Po několika měsících zdlouhavého projednávání se novela zákona dostala do rukou Senátu teprve nyní. Vypadá to, že účinnost se pomalu a jistě blíží. Novému znění zákona začínají přihlížet i banky v souvislosti s poskytováním hypoték. Proč?

Má smysl sjednávat pojištění schopnosti splácet?

Pojištění schopnosti splácet vám dnes nabídne k hypotéce či jinému typu úvěru automaticky každá banka. Otázka zní, zda se takové pojištění vůbec vyplatí. Pojištění platební neschopnosti je drahá záležitost, která již tak drahý úvěr značně prodraží. Riziko, že se během dlouhé doby splatnosti dostanete do situace, kdy hypotéku opravdu nebudete moci splácet, však zrovna malé není.