Aktuality

Jaká jsou největší rizika hypotečního úvěru?

12.05.2021

Hypotéka často představuje jedinou šanci, jak si pořídit vlastní bydlení. Pokud právě stojíte před podepsáním hypotečního úvěru, důkladně své rozhodnutí zvažte. Hypotéka je závazek na desítky let, a i když je vidina vlastního bydlení lákavá, měli byste si být vědomi, jaká jsou rizika hypotečního úvěru.

Zobrazit celý článek

Vyplatí se počkat na nižší ceny nemovitostí?

12.04.2021

Pandemie koronaviru výrazně zasáhla naše životy, ale také řadu odvětví. Výjimkou není ani trh s realitami. Jak koronavirus ovlivňuje hodnotu nemovitostí? Je teď ideální čas na nákup domu či bytu, nebo se vyplatí počkat na nižší ceny nemovitostí?

Zobrazit celý článek

Sloučení Wüstenrot hypoteční banky s MONETA Money Bank: Co to pro vás znamená?

12.03.2021

Wüstenrot – stavební spořitelna, která se po dubnové akvizici v roce 2020 stala součástí Skupiny MONETA, nově funguje pod názvem MONETA Stavební Spořitelna. Změn doznala ale také Wüstenrot hypoteční banka, která byla na konci roku 2020 spojena s hypoteční divizí MONETA Money Bank. Obě zmíněné společnosti koupila MONETA za téměř 4,5 miliardy korun. Co to znamená pro její klienty a zájemce o hypoteční úvěr? Prozradíme!

Zobrazit celý článek

Kdy je nejlepší čas na hypotéku? Když vám ještě není 40 a máte našetřeno

12.02.2021

Vážně uvažujete o koupi nemovitosti nebo hodláte postavit dům, který se zároveň stane vaším domovem? Pokud jste na jednu nebo druhu otázku odpověděli kladně, pak budete pravděpodobně přemýšlet, jak tenhle realitní sen financovat. Málokdo má dnes to štěstí, aby koupil nebo postavil dům za hotové, proto stále více Čechů volí financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Kdy si vzít hypotéku, abyste byla co nejvýhodnější, a u banky jste nenarazili na zbytečné překážky? Poradíme!

Zobrazit celý článek

Budou nižší úrokové sazby u hypoték? Vývoj není zrovna dvakrát příznivý

12.01.2021

Blíží se konec roku a řada z nás začíná bilancovat. To ale neplatí pro hypoteční trh, který zatím nemá na bilancování tolik času. Chystá se totiž pokořit rekord v objemu poskytnutých hypoték. Úrokové sazby klesají už několik měsíců v řadě a Češi se nebojí hozenou rukavici zvednout. To vše i přes probíhající druhou vlnu pandemie nemoci covid-19. Jak vypadá výhled v oblasti hypoték do budoucna? A „za kolik“ můžete získat hypoteční úvěr v roce 2021? Podívali jsme se problematice „na zoubek“.

Zobrazit celý článek

Odpočty úroků z hypoték zůstávají, rozhodla Poslanecká sněmovna

13.07.2020

Zájemci o hypotéky by díky novému zákonu mohli ušetřit hned dvakrát – nebudou muset platit daň z nabytí nemovitosti, ale zároveň jim zůstane možnost odečíst si úroky z hypotéky z daní. Zákon schválila v této podobě 8. 7. 2020 sněmovna, a odstranila tak kontroverzní část o zrušení odpočtů hypoték, kterou navrhovala ministryně financí Alena Schillerová. Pokud zákon schválí Senát a podepíše prezident, budou od daně osvobozeni noví majitelé nemovitostí zpětně od 1. prosince 2019.

Zobrazit celý článek

ČNB zmírňuje další omezení pro hypotéky – ruší ukazatel DSTI

06.07.2020

Česká národní banka v červnu přistoupila k dalšímu zmírnění omezení pro poskytování hypoték. Při posuzování žádosti o hypotéku nově banky nemusí přihlížet k limitu pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů k celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). ČNB zároveň potvrdila svoje rozhodnutí o LTV z dubna a ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti na 90 procentech.

Zobrazit celý článek

Květen 2020 byl v poskytování hypoték nejslabší za posledních 10 let

29.06.2020

Koronavirová krize dolehla i na hypoteční trh. Zatímco ještě v dubnu to vypadalo, že pandemie koronaviru nebude mít na žádosti o nové hypotéky žádný vliv a jejich počet i objem meziročně výrazně vzrostl, v květnu byla situace již docela jiná. Květen 2020 se podle ukazatele Fincentrum Hypoindex stal nejslabším měsícem za posledních 10 let, pokud vezmeme v úvahu počet sjednaných hypoték. V celkovém objemu půjčených peněz k takovému propadu nedošlo díky rostoucí průměrné výši hypotéky.

Zobrazit celý článek

ČNB bankám: Hypotéky poskytujte pouze prověřeným klientům

26.06.2020

České banky jsou při poskytování hypoték mnohem více opatrnější. Důvodem nejsou pouze doporučení od ČNB, ale také aktuální vývoj ekonomiky a trhu s nemovitostmi v ČR. Ceny nemovitosti totiž neustále rostou. To samé platí také pro úrokové sazby u hypoték, které pod delší době začaly stoupat.

Zobrazit celý článek